中國科學院軟件研究所4、5、6號樓及動力間屋頂防水修繕工程項目比選招標文件 

　　一、招標單位：中國科學院軟件研究所 

　　二、項目名稱：4、5、6號樓及動力間屋頂防水修繕工程項目 

　　三、項目地點：北京市海淀區中關村南四街4號院 

　　四、項目具體要求 

　　項目工作包括：防水基層處理（起鼓地磚拆除找平）→噴涂基層處理劑→細部節點處理→彈線→施工第一道防水卷材→排氣孔施工→搭接縫處理→檢查→施工第二道防水卷材→報檢驗收 

　　五、防水主要材料品質要求 

　　1、3mm+3mm厚熱熔型聚酯胎II型SBS+巖片改性瀝青防水卷材，防水卷材基層處理：在陰陽角、女兒墻、水落口、機房結構、排風道、風機基礎、正壓送風道等交接處和基層的轉角處等節點細部將基層清掃干凈。陰角處做50mm小圓弧，陽角部位做成10mm小圓弧，基層應堅實、平整、潔凈，無空鼓、起砂、裂縫、松動和凹凸不平的現象。涂刷基層處理劑前應保存基層含水率小于9%，基層雜物、塵土、灰渣清掃干凈，基層驗收合格； 

　　應在突出屋面結構（女兒墻、機房結構、排風道、風機基礎、正壓送風道等）的交接處和基層的轉角處，進行附加層的鋪設工作（附加層寬度和高度均不小于500mm）。附加層甩頭尺寸準確、粘接牢固、無空鼓現象，經檢查合格以后才能進行防水卷材的大面積施工操作； 

　　2、施工基層處理劑：在大面、陰陽角、女兒墻、水落口、機房結構、排風道、風機基礎節點細部使用專用防水基層處理劑長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。基層處理劑也可以采取噴涂施工，使用公司專用噴涂工具。基層處理劑施工完畢，應達到干燥程度（一般以不粘手為準）方可施行附加卷材的熱熔施工； 

　　3、細部節點的處理：用與大面同材質的卷材，裁剪好的陰陽角在兩面轉角、三面陰陽角等部位進行附加增強處理，平立面平均展開。方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用火焰加熱器烘烤，待其底面呈熔融狀態，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實鋪牢。 

　　4、工程完成時間： 

　　自合同簽訂后45天內完成本次更換工程。投標單位應具有按期完成工程的能力。合同中應約定工程超期的對應處罰措施。 

　　為了不影響招標單位的正常工作，施工，尤其是有間歇或持續性噪音（大于70分貝）的作業，應盡量安排在非工作時間（周六至周日）。 

　　六、投標單位資質要求 

　　1、在中央政采網注冊，具有獨立法人資格，三年內無不良訴訟記錄。 

　　2、投標需要提交的資料： 

　　(1) 營業執照副本復印件； 

　　(2) 防水施工工程專業承包壹級； 

　　(3) 安全生產許可證； 

　　(4) 質量管理體系認證證書； 

　　(5) 環境管理體系認證證書； 

　　(6) 職業健康安全管理體系認證證書； 

　　(7) 投標單位法定代表人授權委托書原件及蓋章的復印件； 

　　(8) 被授權代表的身份證原件及蓋章的復印件； 

　　七、招標公告的發出和投標文件的收取 

　　1、招標文件分發： 

　　邀請在中央政府采購網協議定點施工集中目錄中具有防水施工工程專業承包壹級資質的公司，時間2021年4月21日至26日。 

　　2、現場踏勘： 

　　2021年4月29日上午10點至11點30分為現場踏勘時間，集合地點為北京市海淀區中關村南四街5號樓廣場，除現場踏勘外不再進行答疑。 

　　八、投標報價和評標 

　　1、本工程采取固定單價確定價格，投標單位按附件《工程量清單》的格式進行報價。也可選用廣聯達計價軟件報價，最終按照經雙方確認的實際工程量核算總價，并由第三方審計單位審核總價為工程最終價。 

　　2、招標單位將組織評標小組對投標單位的投標進行比選。以價格、服務為主要評價要素選擇投標單位進行合同洽商。 

　　九、保修約定 

　　工程保修期為5年，保修期內如出現問題，施工單位應免費維修，并對所造成的損失進行賠償。合同中應約定賠償方案。 

　　中國科學院軟件研究所 

　　2021年4月20日 

施工點位操作流程及工程量清單

　　防水改造修繕工程面積5652平米，滴水槽、女兒墻面積已實際產生面積為準。 

【文件下載】 

軟件所4、5、6號樓及動力間屋頂防水修繕工程項目比選招標文件

屋頂防水改造修繕工程技術標準文件.doc