一、招標單位：中國科學院軟件研究所 

　　二、項目地點：北京市海淀區中關村南四街4號 

　　三、項目工程總金額：270萬元（共6項工程） 

　　四、項目工程概況 

　　1．4號樓北段4層辦公室局部裝修工程：預估金額65萬元，預計工期60天。 

　　2．5號樓消防報警主機更換工程：預估金額52萬元，預計工期30天。 

　　3．4/5/6號樓及動力間屋頂防水修繕工程：預估金額70萬元，預計工期30天。 

　　4．空調工程：5號樓中央空調主機大修預估金額47萬元，預計工期20天。 

　　5．電梯工程：5號樓電梯大修預估金額15萬元，預計工期20天。 

　　6．弱電工程：5號樓門禁系統更換預估金額30萬，預計工期20天。 

　　五、項目工程內容包括 

　　施工內容涵蓋拆除工程、裝飾工程、強電工程、弱電工程、消防工程、電梯工程、暖氣工程、防水工程、具體施工量參照工程量清單及施工標準文件，監理人按合同約定派出監理人員，完成監理工程范圍內的監理業務。 

　　六、監理內容 

　　1．根據《建設工程監理規程》（DB11/T382-2017）國家及北京市現行有關工程建設和建設監理的法律、法規、技術規程、標準，對6項工程內容分別簽訂監理服務合同，對工程進行質量控制、進度控制、造價控制，并完成合同管理和資料管理、安全文明施工監督管理及其與工程相關的協調工作。 

　　2．工程完成時間：服務單位應根據工程項目開工時間及工程計劃安排，合理配備專業監理人員及服務時間，保證按時完成監理任務，服務時間以（第四項目工程包括內容）工程全部竣工為止。 

　　七、投標單位資格要求 

　　1．在中央采購網注冊，具有獨立法人資格，三年內無不良訴訟記錄。 

　　2．不接受中標后再轉標模式。 

　　3．需要提交的資料： 

　　（1）營業執照副本復印件； 

　　（2）質量管理體系認證證書； 

　　（3）環境管理體系認證證書； 

　　（4）職業健康安全管理體系認證證書； 

　　（5）被授權代表的身份證原件及蓋章的復印件。 

　　八、報名咨詢時間 

　　1．2021年5月21日上午9:00-11:00為報名答疑時間； 

　　聯系人：李堂偉   聯系電話：62553886 

　　2．投標時間另行通知。 

　　九、報價比選 

　　1．經雙方確認的實際工程量核算總價，按《建設工程監理與相關服務收費管理規定》（發改價格〔2007〕670號）文件，監理費報價采用費率形式或雙方議價。 

　　2．招標單位將組織比選小組對參與單位的報價進行比選。以價格、服務為主要評價要素，選擇參與單位進行合同洽商。 

　　十、解釋權 

　　本招標文件的解釋權屬招標單位。 

　　中國科學院軟件研究所 

　　2021年5月13日