一、招標單位：中國科學院軟件研究所 

　　二、項目名稱：軟件所5號科研綜合樓外墻磚維修改造項目 

　　三、項目地點：北京市海淀區中關村南四街4號院 

　　四、項目具體要求 

　　1．工作量的描述 

　　軟件所5號樓總建筑面積為：25410.95平方米，外墻改造投影面積為：4226.94平方米 

　　2．外墻涂料施工工藝 

　　（1）原外墻面磚全部拆除，清理到基層剔鑿干凈。 

　　（2）拉毛→做鋼絲網，鋼絲網與原有結構進行錨固，錨固位置為梁和現澆帶處 

　　（3）錨固方式為梅花錨固，如遇到砌塊處，需要用C25混凝土進行封堵。 

　　（4）重新用1：2.5水泥砂漿抹平，厚度20mm→用聚合物砂漿抹灰找平。 

　　（5）掛耐堿網格布，抹底層聚合物砂漿厚度為3-5mm。 

　　（6）抹面層聚合物砂漿厚度為3-5mm粘窗套。 

　　（7）刷封底漆，貼網格紙，噴外墻仿磚質感紋理涂料。 

　　3．工程完成時間 

　　合同簽訂并辦理開工許可證后根據施工條件確定開工時間，工期為90天，投標單位應具有按期完成工程的能力，合同中應約定工程超期對應處罰措施。 

　　為了不影響招標單位的正常工作施工，尤其是有間歇或持續性噪音（大于70分貝）的作業，應盡量安排在非工作時間（周六至周日）。 

　　五、投標單位資格要求 

　　1．在中華人民共和國境內注冊，具有中央政府采購網2021-2022協議定點施工集中采購資格，具有獨立法人資格，三年內無不良訴訟記錄。 

　　2．具有建筑工程總承包二級資質以上 

　　3．投標需要提交的資料： 

　　（1）營業執照副本復印件； 

　　（2）安全生產許可證； 

　　（3）質量管理體系認證證書； 

　　（4）環境管理體系認證證書； 

　　（5）職業健康安全管理體系認證證書； 

　　（6）投標單位法定代表人授權委托書原件及蓋章的復印件； 

　　（7）被授權代表的身份證原件及蓋章的復印件； 

　　（8）方案和報價（根據施工圖給定的外墻磚投影面積及施工工藝計價，窗套展開面積部分造價計入上述投影面積的單價中，外墻仿磚質感紋理涂料應選用國產中高檔涂料，標明品牌和生產廠商，并提供樣品或圖樣）。 

　　六、招標公告的發出和投標文件的收取 

　　1．招標文件分發 

　　邀請在中央政府采購網2021-2022協議定點施工集中目錄中具有工程建筑總承包二級資質以上的公司，報名時間2021年9月8日至15日。 

　　2．現場踏勘 

　　2021年9月16日上午9點至10點為現場踏勘時間，集合地點為北京市海淀區中關村南四街5號樓一層中控室門口。聯系人：李堂偉，聯系電話：62555575。 

　　除現場踏勘外不再進行答疑。 

　　3．投標文件送達時間、地點： 

　　（1）送達時間：另行通知。 

　　（2）投標（開標）地點：北京市海淀區中關村南四街4號5號樓4層會議室。 

　　七、投標報價和評標 

　　1．本項目采取固定總價來確定價格，投標單位按附件《5號科研綜合樓工程量清單表》的格式進行報價，也可選用廣聯達計價軟件報價，最終按照經雙方確認的實際工程量核算總價，并由第三方審計單位審核總價為工程最終價。 

　　2．招標單位將組織評標小組對投標單位的投標進行比選。以價格、質量、服務為主要評價要素選擇投標單位進行合同洽商。 

　　八、保修約定 

　　工程保修期為2年。保修期內如出現問題，相應的施工單位應免費維修，并對所造成的損失進行賠償，合同中應約定賠償方案。 

　　九、解釋權 

　　本招標文件的解釋權屬招標單位。 

　　                                   中國科學院軟件研究所 

　　                                      2021年9月8日